Investir dans la pierre
Accédez à l'immobilier professionnel européen dès 10 000 €, sans contrainte de gestion. Bureaux, santé, logistique : des revenus potentiels trimestriels et une fiscalité optimisée à l'étranger.
- 4,5 %
- 10 000 €
- 8-10 ans
Pourquoi les SCPI européennes ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier mutualisent l'investissement de milliers d'épargnants pour acquérir un patrimoine immobilier professionnel diversifié. En ciblant les SCPI investies hors de France — Allemagne, Pays-Bas, Espagne, Irlande — vous bénéficiez de conventions fiscales souvent plus favorables que la fiscalité française des revenus fonciers : pas de prélèvements sociaux de 17,2 % sur les revenus de source étrangère.
Ce que nous sélectionnons
Nous ne référençons que des SCPI récentes ou à capitalisation maîtrisée, avec un taux d'occupation financier supérieur à 92 % et un report à nouveau solide. La détention peut se faire en direct, en assurance-vie, ou en démembrement — la nue-propriété de parts de SCPI est un levier de transmission particulièrement efficace.
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Capital et revenus non garantis.
Questions fréquentes
Quelle différence entre SCPI française et européenne ?
Quel est le ticket minimum ?
Les parts de SCPI sont-elles liquides ?
Peut-on acheter des SCPI en démembrement ?
Votre investissement en 4 étapes
- 01DiagnosticAnalyse de votre fiscalité et de votre horizon avec un conseiller.
- 02SélectionChoix des SCPI selon nos critères : occupation, report à nouveau, zones.
- 03SouscriptionEn direct, en assurance-vie ou en nue-propriété.
- 04SuiviReporting trimestriel des distributions et revalorisations.